1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
越谷市
38.3万円/㎡
前年比+0.7%
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藤和シティホームズ蒲生駅前
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,401万円
48.5万円/㎡
1,517
2,773
4,029
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜4,029万円
39.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
藤和シティホームズ蒲生駅前
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,280万円 | 46.8万円 | 7階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,590万円 | 53.8万円 | 10階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,880万円 | 43.1万円 | 10階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 藤和シティホームズ蒲生駅前 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/28 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,399万円 | 44.4万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,390万円 | 38.2万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、越谷市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は越谷市の平均と比較して22.2%割高です。
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越谷北ローヤルコーポ
埼玉県越谷市大沢
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造